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银河充值|一桩房屋买卖引发“连环案”

【 字号   发布时间:2020-01-11 16:41:02 浏览:2485

银河充值|一桩房屋买卖引发“连环案”

银河充值,宁夏法制报讯 离婚协议约定将房子给了女方,男方胡某却又私自卖给王某、张某,引发一房多卖“连环案”。近日,银川市兴庆区法院审结了一起房屋买卖合同纠纷案件。这起案件背后,还有离婚纠纷、服务合同纠纷、第三人撤销之诉、物权确认纠纷4起案件。这一系列案件的源头,仅仅是因为“一房多卖”。

2016年,胡某将登记于其名下的房屋通过中介公司卖给王某,王某支付部分房款后,胡某却迟迟不交房并办理相关手续。接着,胡某又将该房屋卖与张某,并收取了张某的房款,依旧拖着不交付房屋。待王某、张某要求返还房款时,胡某已将房款使用,无力退还。无奈之下,2人便分别将胡某诉至法院。在诉讼过程中,胡某将房屋交付给张某使用,并经法院调解,胡某同意协助张某办理过户,也同意将收取王某的房款退还。然而,事情并没有这么简单。

胡某在收取王某、张某的房款后,很快挥霍完毕,虽同意给王某退还房款,但又无力还款,遂向他人借钱。后胡某又因无力偿还借款,被他人诉至法院,并被法院判决。

让人始料未及的是,胡某卖出去的这套房屋并非其所有的财产。2015年,胡某与高某协议离婚时确定该房屋归高某所有,但并未办理过户,且房屋由胡某一直居住。张某办理房屋过户时,胡某的前妻高某才知道该房屋被卖掉了。于是,她向法院提起第三人撤销之诉,要求撤销胡某与张某达成的关于房屋过户的协议。法院审理后,胡某与张某关于房屋的调解协议被依法撤销,房子也未能过户给张某。

高某随即将房屋过户至自己名下。因胡某已下落不明,张某既无法获得房屋所有权,也无处追要房款,便占着房屋不腾退。高某又向法庭提起确认之诉,要求确认房屋归其所有。法院审查后,确认张某需给高某腾房,并进入到执行阶段。张某无奈,又将胡某诉至法院,要求退还房款。

经过4年的诉讼,最终张某拿到了判决书,案件已进入执行阶段。而这一系列案件的“罪魁祸首”胡某,也因为自己严重不诚信的行为被列入了失信被执行人名单。

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